• 地王

    2015-09-19 11:47:15 | 來源:陽春百家乐玩法網 | 瀏覽人數:
  • 所 謂“地王”,是社會輿論對在房地產開發土地招標活動中以碩大的資金數字拍得自己屬意地塊的中標單位的諧稱。目前,政府采用招標拍賣掛牌方式出讓住宅用地, 往往競出天價,而這一天價又必然作為成本帶進了房價,也把房價推向天價。這也是由於政府部門高度壟斷的土地單寡頭供應市場與土地需求者的競爭性市場存在著 不對稱和不平衡所造成。因此,社會對於一些“地王”的產生,往往會產生對於房價又會重回新高的擔憂。

    地王產生

    從上世紀九十年代末至本2000年以後的一些時期裏,由於房地產市場的過度熱火,在北京、上海、廣州、南京等一些一、二線城市,均連續出現“地王”。他們往往拿地的時候好像根本就不算帳,錢對他們來說好像就是自己印的,根本不在意地價的高低,苗準了,就是義無反顧。

    事實證明,也正是這些“地王”的出現,給整個房地產市場的健康發展帶來了不利因素。

    前些年,國家針對於此,出台了一係列的整頓措施,“地王”的不見也已經有些時日。不料,隨著房地產市場的逐漸回暖,“地王”頃刻間又接二連三地冒了出來。